Sunday, September 9, 2012

八十二阵风 之 买屋子 II

三年前买的单层排屋,由于地点问题,加上父母不太愿意搬去那居住,只好把屋子出租,另寻新屋。幸运的是,屋子在拿到钥匙后的一个星期就找到租户了。
这次另寻新屋,锁定了地点,慢慢寻找合适的屋子。可是慢慢找也是一个问题,随着时间的流逝,屋价一直在上涨,而且上涨的速度惊人!直到去年尾,驾车时留意到路边的Banner,双层排屋,地点是在现在居住的地方不远,卖点是Down Payment只需三千!好!吃饱饭就过去看看!当天下午时分,我和阿糖还有妈妈来到了Site Office,销售员带我们去看Show Unit,一看我们就十分喜欢屋子的内外设计,可是当我问销售员屋价(Intermediate Lot)的时候,吓了一跳,吐一吐舌头,差两百块就五百六十千!过半百万叻,怎么买?!?!心里打算打堂退鼓,但还是听销售员继续解释。
“太贵了!”我说。
“过多一段日子,这个价钱买不到双层排屋了。”销售员说。
“我知道,但整六十千的头期钱,实在是拿不出来。”
“不用担心,只要符合条件,Down Payment只需付三千而已。”
“说来听听。”
“发展商愿意把7%的土著折扣公开给各族人士,这就已经回扣了RM39,186。如果先生能够在二十一天之内成功申请到银行贷款,发展商再给一个RM13,812的现金回扣,所以头期钱只需RM3000。”
“7%的土著折扣公开给各族人士?!?!”
“是的,1 Malaysia嘛!”
“这发展商做到了真正的1 Malaysia!政府喊了这口号一年多了,试问有真正做到吗?”
“这你懂我懂政府也懂,大家心知肚明。”
“唉~1 Malaysia,谈何容易~我想知道关于屋子的一切。”
销售员给与的资料如下:

Comfortable Size:
  • Lot Size: 20' x 70'
  • Built-up: 2,023sf
Contemporary Design:
  • Modern Facade
  • Big Living Hall
Superior Specifications:
  • 3-Phase Incoming Supply
  • 5 Air-con Points
  • Solar Water Heater System
  • Auto-gate System
  • Quality Fittings
Quiet Neighborhood:
  • Single Entry Exit Point for Each Precinct
  • Lush Environment
  • Children's Playground, Pocket Parks with Paved Walkways
Excellent Accessibility:
  • 10 mins to Giant Shah Alam and NKVE
  • 25 mins to PJ's Golden Triangle (1 Utama, Ikea, Damansara Perdana)
  • Fast Access to Kota Damansara with Proposed SPRINT 2 Expressway
Free SPA Legal Fee

地点不错,背山面路,空气新鲜。其实同一地点前几期的屋子更大更低价,只可惜那时不知情。我和阿糖看中了卖剩九个单位的其中一个,经过了当天on duty的银行职员计算了我们的经济状况后,贷款申请应该不成问题。打个电话给爸爸叫他来看看,他来到后听到了价钱吓了一大跳,叮嘱我们一定要想好好才买。这一回我们又再次很大胆的下了订金,两个星期后申请到了HSBC Bank的Flexi Loan,买下了我们的第二间屋子!
还是那一句,如果想太多的话,到今天为止连一间屋子也买不到。买了屋子后,看见同事朋友们时常出国旅游,我们羡慕不已,也有冲动想出国玩玩,但得控制消费,按着钱包,想想未来,努力赚钱。虽然负担是重了点,但应该还熬得过去的~
加油! 

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