三天后，遇见三姑在街上讲是讲非！
“三姑，又讲人是非啊？”
三姑说：“不要叫我三姑，我现在已经是六婆了！”
Saturday, September 29, 2012
Sunday, September 9, 2012
八十二阵风 之 买屋子 II
三年前买的单层排屋，由于地点问题，加上父母不太愿意搬去那居住，只好把屋子出租，另寻新屋。幸运的是，屋子在拿到钥匙后的一个星期就找到租户了。
这次另寻新屋，锁定了地点，慢慢寻找合适的屋子。可是慢慢找也是一个问题，随着时间的流逝，屋价一直在上涨，而且上涨的速度惊人！直到去年尾，驾车时留意到路边的Banner，双层排屋，地点是在现在居住的地方不远，卖点是Down Payment只需三千！好！吃饱饭就过去看看！当天下午时分，我和阿糖还有妈妈来到了Site Office，销售员带我们去看Show Unit，一看我们就十分喜欢屋子的内外设计，可是当我问销售员屋价(Intermediate Lot)的时候，吓了一跳，吐一吐舌头，差两百块就五百六十千！过半百万叻，怎么买？！？！心里打算打堂退鼓，但还是听销售员继续解释。
“太贵了！”我说。
“过多一段日子，这个价钱买不到双层排屋了。”销售员说。
“我知道，但整六十千的头期钱，实在是拿不出来。”
“不用担心，只要符合条件，Down Payment只需付三千而已。”
“说来听听。”
“发展商愿意把7%的土著折扣公开给各族人士，这就已经回扣了RM39,186。如果先生能够在二十一天之内成功申请到银行贷款，发展商再给一个RM13,812的现金回扣，所以头期钱只需RM3000。”
“7%的土著折扣公开给各族人士？！？！”
“是的，1 Malaysia嘛！”
“这发展商做到了真正的1 Malaysia！政府喊了这口号一年多了，试问有真正做到吗？”
“这你懂我懂政府也懂，大家心知肚明。”
“唉~1 Malaysia，谈何容易~我想知道关于屋子的一切。”
销售员给与的资料如下：
Comfortable Size:
这次另寻新屋，锁定了地点，慢慢寻找合适的屋子。可是慢慢找也是一个问题，随着时间的流逝，屋价一直在上涨，而且上涨的速度惊人！直到去年尾，驾车时留意到路边的Banner，双层排屋，地点是在现在居住的地方不远，卖点是Down Payment只需三千！好！吃饱饭就过去看看！当天下午时分，我和阿糖还有妈妈来到了Site Office，销售员带我们去看Show Unit，一看我们就十分喜欢屋子的内外设计，可是当我问销售员屋价(Intermediate Lot)的时候，吓了一跳，吐一吐舌头，差两百块就五百六十千！过半百万叻，怎么买？！？！心里打算打堂退鼓，但还是听销售员继续解释。
“太贵了！”我说。
“过多一段日子，这个价钱买不到双层排屋了。”销售员说。
“我知道，但整六十千的头期钱，实在是拿不出来。”
“不用担心，只要符合条件，Down Payment只需付三千而已。”
“说来听听。”
“发展商愿意把7%的土著折扣公开给各族人士，这就已经回扣了RM39,186。如果先生能够在二十一天之内成功申请到银行贷款，发展商再给一个RM13,812的现金回扣，所以头期钱只需RM3000。”
“7%的土著折扣公开给各族人士？！？！”
“是的，1 Malaysia嘛！”
“这发展商做到了真正的1 Malaysia！政府喊了这口号一年多了，试问有真正做到吗？”
“这你懂我懂政府也懂，大家心知肚明。”
“唉~1 Malaysia，谈何容易~我想知道关于屋子的一切。”
销售员给与的资料如下：
Comfortable Size:
- Lot Size: 20' x 70'
- Built-up: 2,023sf
- Modern Facade
- Big Living Hall
Superior Specifications:
- 3-Phase Incoming Supply
- 5 Air-con Points
- Solar Water Heater System
- Auto-gate System
- Quality Fittings
Quiet Neighborhood:
- Single Entry Exit Point for Each Precinct
- Lush Environment
- Children's Playground, Pocket Parks with Paved Walkways
Excellent Accessibility:
- 10 mins to Giant Shah Alam and NKVE
- 25 mins to PJ's Golden Triangle (1 Utama, Ikea, Damansara Perdana)
- Fast Access to Kota Damansara with Proposed SPRINT 2 Expressway
Free SPA Legal Fee
地点不错，背山面路，空气新鲜。其实同一地点前几期的屋子更大更低价，只可惜那时不知情。我和阿糖看中了卖剩九个单位的其中一个，经过了当天on duty的银行职员计算了我们的经济状况后，贷款申请应该不成问题。打个电话给爸爸叫他来看看，他来到后听到了价钱吓了一大跳，叮嘱我们一定要想好好才买。这一回我们又再次很大胆的下了订金，两个星期后申请到了HSBC Bank的Flexi Loan，买下了我们的第二间屋子！
还是那一句，如果想太多的话，到今天为止连一间屋子也买不到。买了屋子后，看见同事朋友们时常出国旅游，我们羡慕不已，也有冲动想出国玩玩，但得控制消费，按着钱包，想想未来，努力赚钱。虽然负担是重了点，但应该还熬得过去的~
加油！
Saturday, September 8, 2012
八十一阵风 之 买屋子 I
买屋子，是人生大事。
几年前我还告诉我自己说三百多千的双层排屋太贵了，要买屋子，再等一等，看一看，稳当些。过了一年多两年，三百多千的双层排屋在巴生谷已经绝种了，就算在经济最低迷时都找不到！那时工作不到两年，薪水低，储蓄少，想在买巴生谷屋子，就如痴人说梦话。
一天，翻阅报章，看见一张刊登已有一段日子的售卖新屋的广告，价钱廉宜，决定和家人去看看。那是LBS林木生的Project，地点是在Bandar Saujana Putra，从ELITE Highway去的话，它就在Putra Heights和Cyberjaya的中间。出售的新屋是单层排屋，Phase II的Project，整一百五十多千，20X65，屋身956sf，卖剩的单位不是西照西邪，就是吃西北风。不合心水，打算走人，刚踏出Sales Office门口，推销员说Phase I有一个单位还在待售，问我有没有兴趣，基本上Phase I和Phase II的设计没有什么分别，严格来说Phase I的设计还比较好看和实际，屋身地身一样大，价钱却便宜了整十千。屋子已经开始在建立当中，预计一年多后就可以拿钥匙了。那个单位是第一排屋子的第二间，面向大路，大路的另一边是即将建立的Phase II。门口向东南，整体来说还不错，问一问推销员怎么没人买，原来之前订户的银行房贷没被批准，所以买不成。再问一问，原来Down Payment只需一千块，发展商提供的Easy Housing Scheme有5%的折扣，换句话说我只需付头期钱的一半，S&P律师费，银行贷款律师费和MOT Transfer律师费统统发展商包！我和阿糖商量了一下，和父母商量了一下，再打电话和阿糖的父母商量了一下，最后决定下订金买下来。用信用卡付了一千块，其余的打算从我的EPF第二户口提款，就这样，买下了我们的第一间屋子！
现在回想起，当时还真大胆，没怎样认真考虑清楚就敢敢下订金买屋子。交通地点升值速度负担能力，这些都是重要的买屋因素，不能不考虑清楚！但有时想太多，有可能想到八十岁都还买不成屋子~
几年前我还告诉我自己说三百多千的双层排屋太贵了，要买屋子，再等一等，看一看，稳当些。过了一年多两年，三百多千的双层排屋在巴生谷已经绝种了，就算在经济最低迷时都找不到！那时工作不到两年，薪水低，储蓄少，想在买巴生谷屋子，就如痴人说梦话。
一天，翻阅报章，看见一张刊登已有一段日子的售卖新屋的广告，价钱廉宜，决定和家人去看看。那是LBS林木生的Project，地点是在Bandar Saujana Putra，从ELITE Highway去的话，它就在Putra Heights和Cyberjaya的中间。出售的新屋是单层排屋，Phase II的Project，整一百五十多千，20X65，屋身956sf，卖剩的单位不是西照西邪，就是吃西北风。不合心水，打算走人，刚踏出Sales Office门口，推销员说Phase I有一个单位还在待售，问我有没有兴趣，基本上Phase I和Phase II的设计没有什么分别，严格来说Phase I的设计还比较好看和实际，屋身地身一样大，价钱却便宜了整十千。屋子已经开始在建立当中，预计一年多后就可以拿钥匙了。那个单位是第一排屋子的第二间，面向大路，大路的另一边是即将建立的Phase II。门口向东南，整体来说还不错，问一问推销员怎么没人买，原来之前订户的银行房贷没被批准，所以买不成。再问一问，原来Down Payment只需一千块，发展商提供的Easy Housing Scheme有5%的折扣，换句话说我只需付头期钱的一半，S&P律师费，银行贷款律师费和MOT Transfer律师费统统发展商包！我和阿糖商量了一下，和父母商量了一下，再打电话和阿糖的父母商量了一下，最后决定下订金买下来。用信用卡付了一千块，其余的打算从我的EPF第二户口提款，就这样，买下了我们的第一间屋子！
现在回想起，当时还真大胆，没怎样认真考虑清楚就敢敢下订金买屋子。交通地点升值速度负担能力，这些都是重要的买屋因素，不能不考虑清楚！但有时想太多，有可能想到八十岁都还买不成屋子~
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